Khu công nghiệp (KCN) Giang Điền, nằm tại tỉnh Đồng Nai, đang trở thành một trong những điểm sáng trên bản đồ đầu tư bất động sản của khu vực phía Nam Việt Nam. Dưới đây là những lý do chứng minh bất động sản gần KCN Giang Điền có tiềm năng phát triển mạnh mẽ
Vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển đồng bộ
KCN Giang Điền cách TP Hồ Chí Minh khoảng 50km, với lợi thế có vị trí địa lý gần với TPHCM sẽ giúp dễ dàng thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối kinh tế. Bên cạnh đó, KCN Giang Điền còn nằm gần các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51, và cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, giúp kết nối nhanh chóng với các vùng lân cận.
Ngoài ra, hệ thống hạ tầng giao thông xung quanh KCN Giang Điền cũng đang được đầu tư bài bản, phát triển mạnh mẽ cùng với những tiện ích khu vực gần KCN được quy hoạch với đầy đủ như trường học, bệnh viện, khu vui chơi, siêu thị, đáp ứng nhu cầu sống của người dân, đảm bảo việc lưu thông hàng hóa và di chuyển của cư dân hiện tại cũng như sau này.
Sơ đồ định hướng phát triển không gian khu vực đô thị – dịch vụ – du lịch và công nghiệp Giang Điền
Sự bùng nổ của các Khu công nghiệp khiến nhu cầu nhà ở tăng cao
Năm 2022 đã chứng kiến cuộc đổ bộ nguồn vốn đầu tư tăng trưởng vượt bậc vào Đồng Nai nói chung. KCN Giang Điền cũng đã và đang thu hút nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước đầu tư, tạo ra hàng ngàn việc làm. Bên cạnh sự phát triển của các KCN xung quanh như KCN Amata, KCN Long Thành, KCN Tam Phước, KCN Bàu Xéo… cũng đang góp phần thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực này.
Hiện nay, nhu cầu thực với lượng lớn công nhân, kỹ sư, chuyên gia làm việc tại KCN Giang Điền cần chỗ ở, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và dịch vụ. Tính đến hết năm 2022, hiện KCN Giang Điền đang có 56 công ty và nhà máy đang hoạt động và làm việc, trong đó phải kể đến những doanh nghiệp lớn tại KCN Giang Điền như KENDA với vốn đầu tư 160 triệu USD, nhà máy Provimi mới của Cargill với vốn đầu tư 28 triệu USD, nhà máy Everpia của nệm Everon…
Đầu tư vào bất động sản cho thuê gần KCN luôn có tỷ lệ lấp đầy cao và lợi nhuận ổn định.
Đầu tư vào bất động sản cho thuê gần KCN luôn có tỷ lệ lấp đầy cao và lợi nhuận ổn định
Tiềm năng tăng giá & các chính sách hỗ trợ từ chính quyền
Sự phát triển không ngừng của các KCN và hạ tầng xung quanh giúp bất động sản khu vực này có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ. Nhiều dự án khu đô thị, khu dân cư đang được triển khai, tạo động lực phát triển cho toàn khu vực.
Thêm vào đó, chính quyền địa phương đang có nhiều chính sách ưu đãi thu hút đầu tư vào KCN và khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản phát triển. Tuy nhiên, những bất động sản có thủ tục pháp lý rõ ràng, bài bản sẽ luôn được ưu tiên nhằm đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư và người dân.
Bất động sản gần KCN Giang Điền có tiềm năng phát triển rất lớn nhờ vào vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển đồng bộ, sự bùng nổ của các khu công nghiệp, nhu cầu nhà ở cao, tiềm năng tăng giá và sự hỗ trợ từ chính quyền. Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua cho các nhà đầu tư bất động sản.
